Manerbe (Calvados) – Viager Libre

Manerbe (Calvados) – Viager Libre
ID: PROP-947 H 70 ans F 70 ans

350.000€

€/mois:
600 €/mois
Valeur vénale :
500.000 €
Vendeur(s) :
H 70, D 70
Surface habitable :
170 m²
DPE :
en cours
Code postal :
14340

Equipement

  • Dépendance
  • Grand jardin
  • Potager

Au coeur du Pays d’Auge, dans un environnement serein et vallonné.

Maison normande de 150m2 habitables sur un terrain de 2000m2, clos et arboré.

Au rcz, entrée, grand séjour lumineux (52m2, cheminée), belle cuisine aménagée , une chambre, salle de douche (à l’italienne, double vasque), WC séparés, placard aménagé.

Le séjour, la cuisine et la chambre donnent de plain pied sur la terrasse.

A l’étage, 3 chambres (2 actuellement aménagées en bureaux) , une belle salle de bains, WC et nombreux placards/dressings

Superbe charpente traditionnelle en chêne, particulièrement mise en valeur dans l’escalier et les 2 bureaux.

Maison « Lebas », de de construction récente (2009), bâtie de manière traditionnelle avec de beaux volumes et des matériaux de qualité (pierre de Bourgogne au rcz, parquets en chène massif à l’étage), une isolation performante et une domotique moderne (volets roulants centralisés, alarme, portail électrique avec vidéo, cablage pour sonorisation… )

Dépendance non aménagée mais de même construction et raccordée à l’eau et l’électricité de 72m2 (48 m² fermés, 24 juste couverts, grenier total)

2.000 m2 de jardin paysagé, avec un potager

Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Taxe foncière 700€

À1/2h de Deauville, 1/4h de Lisieux (Gare SNCF) ou Pont l’Évêque (Accès A13)

Zone

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